Propriété d'exception à vendre avec vue sur le château de Lagnes . Village du Luberon

Maison
Lagnes

1 695 000 €

Réf : vp1374

8 pièce(s) 5 chambre(s) 370 m² 4038 m²

Votre agence NADOTTI vous propose cette superbe propriété, idéalement située dans un village typique du Luberon, qui vous séduira par son élégance et son cadre enchanteur. Offrant une vue imprenable sur le château de Lagnes, cette demeure de près de 400m² habitable été décorée avec soin, mêlant charme authentique et prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC, la maison propose un confort absolu. Un double salon cosy, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous invite à des moments de détente, tandis que la cuisine au style romantique ravira les amateurs de cuisine provençale. Un bureau situé à l'écart des pièces de vie, offre un espace calme et propice à la concentration. La grande salle de réception, ouverte sur la piscine chauffée, est parfaite pour organiser des réceptions tout en profitant de l'extérieur En amont de la salle de réception, un superbe jardin d'hiver vous permet de profiter d'un cadre verdoyant tout au long de l'année, apportant une touche de sérénité à cet espace. Le jardin paysagé, fleuri avec des plantes endémiques, est un véritable havre de paix. La piscine chauffée, entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée, vous invite à la détente . Située dans un village recherché, proche des commodités et des plus beaux sites du Luberon, cette propriété est une opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite privée. Your NADOTTI agency offers you this superb property, ideally located in a typical Luberon village, which will seduce you with its elegance and enchanting setting. Offering a breathtaking view of the Château de Lagnes, this residence of nearly 400sqm of living space has been carefully decorated, combining authentic charm and quality amenities. With its 5 bedrooms, each with its own private bathroom and toilet, the house offers absolute comfort. A cozy double living room, bathed in light thanks to its large bay windows, invites you to relax, while the romantic-style kitchen will delight lovers of Provençal cuisine. An office located away from the living areas offers a calm space. The large reception room, opening onto the heated swimming pool, is perfect for organizing receptions while enjoying the outdoors. Ahead of the reception room, a superb winter garden allows you to enjoy a green setting all year round, bringing a touch of serenity to this space. The landscaped garden, flowered with endemic plants, is a true haven of peace. The heated swimming pool, surrounded by a spacious sun terrace, invites you to relax. Located in a sought-after village, close to amenities and the most beautiful sites of the Luberon, this property is a rare opportunity. Contact us today for more information and to arrange a private viewing.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    3 280 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    1 695 000 €

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double Vitrage
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    4038 m²
  • Surface habitable
    370 m²

Localisation

  • Nombre d’étages
    1
  • Numéro du dernier étage
    1
  • N° Etage
    1
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre de pièce
    8
  • Nombre de niveaux
    2
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de WC
    6
  • Nombre de chambre
    5
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Nombre de salles d'eau
    4
  • Séjour Double
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5 520 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7 560 €
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2024
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    D
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
210
image-ges
6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 520 € et 7 560 € au 08/10/2024 (abonnement compris)

Contactez-nous

Biens similaires

Qui sommes-nous

ADAPTABILITÉ

Qui sommes-nous

SATISFACTION GARANTIE

Qui sommes-nous

EXPERTISE