Propriété d'exception à vendre avec vue sur le château de Lagnes . Village du Luberon
Maison Lagnes
1 695 000 €
Réf : vp1374
Votre agence NADOTTI vous propose cette superbe propriété, idéalement située dans un village typique du Luberon, qui vous séduira par son élégance et son cadre enchanteur. Offrant une vue imprenable sur le château de Lagnes, cette demeure de près de 400m² habitable été décorée avec soin, mêlant charme authentique et prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC, la maison propose un confort absolu. Un double salon cosy, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous invite à des moments de détente, tandis que la cuisine au style romantique ravira les amateurs de cuisine provençale. Un bureau situé à l'écart des pièces de vie, offre un espace calme et propice à la concentration. La grande salle de réception, ouverte sur la piscine chauffée, est parfaite pour organiser des réceptions tout en profitant de l'extérieur En amont de la salle de réception, un superbe jardin d'hiver vous permet de profiter d'un cadre verdoyant tout au long de l'année, apportant une touche de sérénité à cet espace. Le jardin paysagé, fleuri avec des plantes endémiques, est un véritable havre de paix. La piscine chauffée, entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée, vous invite à la détente . Située dans un village recherché, proche des commodités et des plus beaux sites du Luberon, cette propriété est une opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite privée. Your NADOTTI agency offers you this superb property, ideally located in a typical Luberon village, which will seduce you with its elegance and enchanting setting. Offering a breathtaking view of the Château de Lagnes, this residence of nearly 400sqm of living space has been carefully decorated, combining authentic charm and quality amenities. With its 5 bedrooms, each with its own private bathroom and toilet, the house offers absolute comfort. A cozy double living room, bathed in light thanks to its large bay windows, invites you to relax, while the romantic-style kitchen will delight lovers of Provençal cuisine. An office located away from the living areas offers a calm space. The large reception room, opening onto the heated swimming pool, is perfect for organizing receptions while enjoying the outdoors. Ahead of the reception room, a superb winter garden allows you to enjoy a green setting all year round, bringing a touch of serenity to this space. The landscaped garden, flowered with endemic plants, is a true haven of peace. The heated swimming pool, surrounded by a spacious sun terrace, invites you to relax. Located in a sought-after village, close to amenities and the most beautiful sites of the Luberon, this property is a rare opportunity. Contact us today for more information and to arrange a private viewing.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Taxe Foncière3 280 €
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Prix du bien à la vente si renseigné1 695 000 €
Extérieur
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AssainissementTout à l'égout
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Etat extérieurBon
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Etat généralBon Etat
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FenêtresDouble Vitrage
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Neuf - AncienAncien
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StandingBon
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VoletsBois
Surfaces
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Surface terrain4038 m²
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Surface habitable370 m²
Localisation
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Nombre d’étages1
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Numéro du dernier étage1
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N° Etage1
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StyleAncien
Intérieur
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Nombre de pièce8
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Nombre de niveaux2
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Nombre de salle de bain1
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Nombre de WC6
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Nombre de chambre5
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CalmeOui
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéePoêle à bois
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ClairOui
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ClimatisationOui
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CuisineAménagée/équipée
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Etat intérieurBon
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Mode ChauffageBois + Electrique
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Nombre de salles d'eau4
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Séjour DoubleOui
Terrain
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Assainissement collectifNon
Autres
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AlarmeOui
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InterphoneOui
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Type de StationnementExtérieur
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VérandaOui
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5 520 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard7 560 €
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Année de référence des prix de l'énergie08/10/2024
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Valeur conso annuelle énergie210 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueD
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Diagnostic de gaz à effets de serreB
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Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 520 € et 7 560 € au 08/10/2024 (abonnement compris)
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