Menerbes
Maison Ménerbes
1 390 000 €
Réf : 1426
Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Ménerbes, un joyau niché au coeur du Luberon en Provence. A seulement 40 mn de la gare TGV et 50 mn de l'aéroport Marseille Marignane, cette maison offre une combinaison parfaite de tranquillité rurale et d'accès facile aux commodités modernes qui s'étend sur une surface généreuse de 217 m², offrant amplement d'espace pour une vie confortable et spacieuse. Elle comprend une grande terrasse qui vous invite à profiter des vues pittoresques sur le paysage environnant, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille , avec piscine. Un des attraits principaux de cette propriété est sa piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales et pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Le terrain s'étend sur 8 hectares, vous offrant la possibilité d'explorer et de profiter de la nature à votre porte. L'intérieur de la maison se distingue par son charme provençal, avec des détails authentiques et des finitions de qualité qui ajoutent à son attrait. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour se réunir en famille ou pour recevoir des amis. Ménerbes elle-même est réputée pour son ambiance pittoresque, ses rues pavées, ses cafés et ses marchés locaux. C'est un endroit où l'histoire et la culture se mêlent harmonieusement à la beauté naturelle du Luberon. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans l'une des régions les plus prisées de Provence. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement, cette maison à Ménerbes offre tout cela et bien plus encore. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de vivre ou d'investir dans le Luberon. Welcome to this magnificent property located in Ménerbes, a gem nestled in the heart of the Luberon region of Provence. Just 40 minutes from the TGV train station and 50 minutes from Marseille Marignane Airport, this house offers a perfect combination of rural tranquility and easy access to modern amenities, spanning a generous 217 sqm, providing ample space for comfortable and spacious living. It includes a large terrace that invites you to enjoy the picturesque views of the surrounding landscape, perfect for al fresco dining and relaxing family time, with a swimming pool. One of the main attractions of this property is its swimming pool, ideal for cooling off on hot summer days and creating unforgettable memories with your loved ones. The grounds extend over 8 hectares, giving you the opportunity to explore and enjoy nature on your doorstep. The interior of the house is distinguished by its Provençal charm, with authentic details and quality finishes adding to its appeal. The living spaces are bright and welcoming, perfect for gatherings with family or entertaining friends. Ménerbes itself is renowned for its picturesque atmosphere, cobbled streets, cafés, and local markets. It's a place where history and culture blend harmoniously with the natural beauty of the Luberon. This property represents a unique opportunity to acquire a characterful home in one of the most sought-after regions of Provence. Whether you're looking for a primary residence, a vacation home, or an investment opportunity, this house in Ménerbes offers all this and much more. Don't miss this exceptional opportunity to live or invest in the Luberon.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Prix du bien à la vente si renseigné1 390 000 €
Surfaces
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Surface terrain80000 m²
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Surface habitable217 m²
Intérieur
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Nombre de pièce6
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Nombre de niveaux1
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Nombre de chambre2
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6 000 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard8 000 €
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Année de référence des prix de l'énergie01/01/2023
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Valeur conso annuelle énergie360 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueG
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Diagnostic de gaz à effets de serreG
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Valeur Gaz Effet de serre105 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 000 € et 8 000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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