Menerbes

Maison
Ménerbes

1 390 000 €

Réf : 1426

6 pièce(s) 2 chambre(s) 217 m² 80000 m²

Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Ménerbes, un joyau niché au coeur du Luberon en Provence. A seulement 40 mn de la gare TGV et 50 mn de l'aéroport Marseille Marignane, cette maison offre une combinaison parfaite de tranquillité rurale et d'accès facile aux commodités modernes qui s'étend sur une surface généreuse de 217 m², offrant amplement d'espace pour une vie confortable et spacieuse. Elle comprend une grande terrasse qui vous invite à profiter des vues pittoresques sur le paysage environnant, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille , avec piscine. Un des attraits principaux de cette propriété est sa piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales et pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Le terrain s'étend sur 8 hectares, vous offrant la possibilité d'explorer et de profiter de la nature à votre porte. L'intérieur de la maison se distingue par son charme provençal, avec des détails authentiques et des finitions de qualité qui ajoutent à son attrait. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour se réunir en famille ou pour recevoir des amis. Ménerbes elle-même est réputée pour son ambiance pittoresque, ses rues pavées, ses cafés et ses marchés locaux. C'est un endroit où l'histoire et la culture se mêlent harmonieusement à la beauté naturelle du Luberon. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans l'une des régions les plus prisées de Provence. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement, cette maison à Ménerbes offre tout cela et bien plus encore. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de vivre ou d'investir dans le Luberon.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Prix du bien à la vente si renseigné
    1 390 000 €

Surfaces

  • Surface terrain
    80000 m²
  • Surface habitable
    217 m²

Intérieur

  • Nombre de pièce
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de chambre
    2

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6 000 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8 000 €
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Valeur conso annuelle énergie
    360 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    G
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
360
image-ges
105

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 000 € et 8 000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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