Maison Cucuron (T3 + Studio) 80 m2 avec terrasse

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Maison
Cucuron

Réf : 156

4 pièce(s) 1 chambre(s) 82 m² 12 m²

En Exclusivité, l'Agence NADOTTI vous propose sur la commune de CUCURON cette jolie maison de village de 80m² avec ses deux entrées indépendantes desservant deux logements qui peuvent communiquer entre eux. Au rez de chaussée, un studio comprenant un vestibule, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, l'appartement d'environ 60m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec rangements et point d'eau, d'une salle de bains avec wc. Le salon (avec sa mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou de bureau) où trône une exquise sculpture médiévale, dégage une atmosphère chaleureuse. Au sol, un joli parquet et un antique poêle à bois complète le décor. Enfin, vous profiterez d'une magnifique terrasse semi couverte de 12 m² offrant une vue panoramique. Un agréable espace, sans aucun vis à vis, duquel vous pourrez admirer les couchés de soleil avec La Sainte Victoire en arrière plan. Ses atouts : - un studio permettant de générer un rendement locatif ou d'y exercer une profession libérale. - un bâtiment datant du 18ème ayant gardé son authenticité - une splendide terrasse et sa vue sur la Sainte Victoire Contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    800 €

Extérieur

  • Année de construction
    1700
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    12 m²
  • Surface habitable
    82 m²
  • Surface terrasse
    10 m²

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Intérieur

  • Nombre de pièce
    4
  • Nombre de niveaux
    2
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    1
  • Calme
    Oui
  • Chambre RDC
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Nombre de salles d'eau
    1

Autres

  • Nombre terrasses
    1

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nom des procédures de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre de lots en copropriété
    2
  • Nombre de lots d'habitation
    2

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    325 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    E
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
325
image-ges
9

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