Cavaillon - Appartement rénové avec gout - Coup de coeur assuré

Appartement
Cavaillon

178 000 €

Réf : 1590

4 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m² 0 m²

L'agence NADOTTI Immobilier vous propose en exclusivité. Situé au deuxième et dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement de 78 m² a été entièrement refait avec goût. Vous serez séduit par son ambiance moderne et chaleureuse, mettant en valeur de belles poutres apparentes dans le grand salon lumineux, équipé de la climatisation. La cuisine équipée ouverte, avec son îlot central, est entièrement aménagée pour satisfaire les plus exigeants. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un stationnement extérieur privatif. Ce bien rare vous offrira confort et tranquillité dans un cadre privilégié. L'emplacement, à proximité des commodités, est également un atout majeur. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Général

Type de bien

Appartement
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Taxe Foncière

800 €
Prix du bien à la vente si renseigné

178 000 €
Charges annuelles loi ALUR

1 100 €

Surfaces

Surface habitable

79 m²

Localisation

Dernier Etage

Oui
Exposition

Sud-est
Nombre d’étages

2
Numéro du dernier étage

2
N° Etage

2

Intérieur

Nombre de pièce

4
Nombre de niveaux

1
Nombre de salle de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de chambre

2
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Clair

Oui
Cuisine

Simple
Eau chaude

Ballon électrique
Etat intérieur

Bon
Mécanisme de chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique

Bail

Type Bail

Loi de 89 Habitation

Copropriété

Montant de la quote-part de charges

175 €
Bien en copropriété

Oui
Nom des procédures de copropriété

Pas de procédure en cours
Nombre de lots en copropriété

25
Nombre de lots d'habitation

6

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

775 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 049 €
Année de référence des prix de l'énergie

22/11/2024
Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

A
Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an