Roussillon, à deux pas du village, découvrez cette maison avec un appartement indépendant

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Maison
Roussillon

599 000 €

Réf : 1320

6 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m² 1930 m²

A vendre, Roussillon, l'agence Nadotti immobilier vous présente cette jolie maison d'environ 120m2 avec son atout supplémentaire une dépendance d'environ 47m2 sur une parcelle de 1930m2, proche du centre de l'un des plus beaux village de France avec ses couleurs d'ocre Roussillon. La maison principale de plain pied ,offrant un salon séjour de 40m2 avec un accès sur la terrasse, cuisine aménagée équipée , 3 chambres dont deux avec des placards intégrés ,salle d'eau, WC, grand cellier , buanderie, garage. piscine (8x5) , pool house. prestation: climatisation double vitrage insert grande terrasse avec son barbecue en dur pour les longues soirées d'été. terrain arborés. Arrosage automatique la dépendance: pouvant obtenir un rapport locatif tés intéressant ou un logement supplémentaire, jardin privatif avec un barbecue, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec leurs placards intégré, salle d'eau, le plus de ce bâtie est le grand garage d'environ 32m2. climatisation réversible intégré dans le plafond, double vitrage. A 1 heure de l'aéroport Marseille Provence. A 40 minutes de l'aéroport Provence d'Avignon A 45 minutes de la gare TGV Avignon A 35 minutes de l'autoroute A7 Cavaillon For sale, Roussillon, the Nadotti real estate agency presents this lovely house of approximately 120m2 with its additional advantage an outbuilding of approximately 47m2 on a plot of 1930m2, close to the center of one of the most beautiful villages in France with its ochre colors Roussillon. The main house on one level, offering a living room of 40m2 with access to the terrace, fitted kitchen, 3 bedrooms including two with built-in cupboards, shower room, WC, large storeroom, laundry room, garage. swimming pool (8x5), pool house. services: air conditioning double glazing insert large terrace with its barbecue for long summer evenings. wooded grounds. Automatic watering the outbuilding: can obtain a very interesting rental return or an additional accommodation, private garden with a barbecue, kitchen opened to the living room, two bedrooms with their built-in wardrobes, bathroom, the most of this building is the large garage of approximately 32m2. reversible air conditioning integrated in the ceiling, double glazing. 1 hour from Marseille Provence airport. 40 minutes from Avignon Provence airport. 45 minutes from Avignon TGV station. 35 minutes from the A7 Cavaillon motorway.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Prix du bien à la vente si renseigné
    599 000 €

Surfaces

  • Surface terrain
    1930 m²
  • Surface habitable
    165 m²

Localisation

  • Distance d’accès au bus
    2 min
  • Distance d’accès à l’école
    5 min
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Intérieur

  • Nombre de pièce
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de chambre
    5

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 730 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 430 €
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/05/2023
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    D
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
243
image-ges
33

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 € et 2 430 € au 09/05/2023 (abonnement compris)

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