Mas ancien sur 4.7Ha de terrain avec dépendances.

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Maison
Les Vignères

1 900 000 €

Réf : VP1634

11 pièce(s) 5 chambre(s) 298 m² 47753 m²

A vendre Authentique Mas Provençal rénové à deux pas de L'Isle-sur-la-Sorgue A seulement quelques minutes de l'incontournable L'Isle-sur-la-Sorgue, ce somptueux mas ancien, entièrement rénové avec des matériaux nobles et anciens, vous invite à vivre la Provence dans toute son authenticité. Implanté au coeur d'un terrain d'exception de 4,7 hectares d'un seul tenant, entièrement clos, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente. Le mas s'ouvre sur un vaste salon de 51 m², idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Le séjour attenant de 47 m² et la salle à manger de 23 m² créent une ambiance chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les éléments anciens conservés avec goût. La véranda de 30 m², véritable pièce à vivre tournée vers l'extérieur, prolonge l'espace vers la plage de la piscine, invitant à la détente tout au long de l'année. Côté nuit, le mas dispose de 4 chambres confortables, dont une suite avec salle de bains de 23 m², ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une solution parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil (gîte, location saisonnière...). A l'extérieur, le terrain arboré, propice à la balade et au calme absolu, s'étend à perte de vue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ou de projets agricoles. Ce mas provençal est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature, des vieilles pierres et de la douceur de vivre du sud. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    6 500 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    1 900 000 €

Surfaces

  • Surface terrain
    47753 m²
  • Surface habitable
    298 m²

Intérieur

  • Nombre de pièce
    11
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de chambre
    5

Diagnostics

  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/04/2025
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    B
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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56
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1

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