Maison rénovée à Cucuron 6 pièces avec jardin et garage
Maison Cucuron
Réf : CD162
Votre Agence NADOTTI est ravie de vous présenter cette magnifique villa de type 6, située dans la charmante commune de CUCURON. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de plus de 12m², idéale pour une salle de jeux ou un salon d'hiver. On retrouve ensuite un bureau ou chambre avec accès au jardin. Toujours en rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec double exposition, agrémentée d'un poêle à bois récent pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'étend sur environ 10m². Un cellier, une salle de douche et un WC viennent parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres confortables bénéficient d'un chauffage gainable et réglable, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. A l'extérieur, deux espaces distincts vous attendent : un vaste jardin piscinable exposé au sud, et un jardin côté nord avec grande terrasse et espace barbecue, offrant une intimité totale pour vos soirées estivales. Cette belle propriété offre également un garage d'environ 20m², équipé d'une fosse, un véritable atout rare. Parmi ses nombreux avantages, notons son équipement moderne incluant la domotique pour les volets roulants, la porte de garage et le chauffage, ainsi que son sol en travertin et ses travaux d'isolation assurant une classification énergétique optimale (Classe C). Vous serez également séduit par la possibilité d'extension et par le secteur calme et prisé de cette demeure. Si vous recherchez une maison pleine de charme à proximité immédiate de Lourmarin, ne tardez pas à contacter votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Taxe Foncière681 €
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Charges annuelles loi ALUR120 €
Extérieur
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Année de construction1995
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AssainissementTout à l'égout
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FenêtresDouble Vitrage
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JardinOui
Surfaces
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Surface terrain476 m²
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Surface habitable115 m²
Localisation
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Mitoyenneté1 côté
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Nombre d’étages1
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Numéro du dernier étage1
Intérieur
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Nombre de pièce6
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Nombre de niveaux1
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Nombre de salle de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de chambre4
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CalmeOui
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Chambre RDCOui
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéePoêle à bois
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ClairOui
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ClimatisationOui
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CuisineAméricaine Amenagée Equipée
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Mode ChauffageBois + Electrique
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Nombre de salles d'eau1
Autres
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InterphoneOui
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Nombre terrasses1
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Type de Stationnement0
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
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Nom des procédures de copropriétéPas de procédure en cours
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Nombre de lots en copropriété14
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Nombre de lots d'habitation14
Diagnostics
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 070 €
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1 510 €
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Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
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Valeur conso annuelle énergie167 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueC
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Diagnostic de gaz à effets de serreA
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Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 € et 1 510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)