Maison des années 30 rénovée avec terrasse et sous sol total

Maison
Cadenet

Réf : CD159

5 pièce(s) 2 chambre(s) 90.85 m² 170 m²

Votre agence NADOTTI vous propose à Cadenet cette jolie maison des années 1930 totalement rénovée et située à proximité de toutes commodités. Elle se compose en rez de chaussée d'un double séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Ce bel espace de vie dispose d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Toujours en rez de chaussée on retrouve une salle de douche avec wc, deux grandes chambres , un wc indépendant. L'étage dispose d'une grande mezzanine et d'une pièce sous pente facilement aménageable en 3ème chambre par exemple. Côté extérieur, on retrouve une grande terrasse parfaitement aménagée. Avec ses carreaux de ciment d'origine, ce bel espace à l'abri des regards , vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis , notamment grâce à son four à pizza. Cette jolie maison dispose d'un sous sol total communiquant avec la pièce de vie, on bénéficie de ce fait d'un vaste espace de stockage. Autres avantages de cette jolie maison : - place de stationnement privative - rénovation entière réalisée en 2011 (isolation, plomberie, électricité,...), cela permet de bénéficier d'un logement peu énergivore (classée C) Pas de travaux à prévoir pour cette jolie maison ayant gardé le charme des années 30. Rare à la vente, contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Your NADOTTI agency offers you in Cadenet this charming house from the 1930s, completely renovated and located close to all amenities. It is composed on the ground floor of a double living room with cathedral ceiling, an open equipped and fitted kitchen. This beautiful living space has an insert fireplace and reversible air conditioning. Still on the ground floor you'll find a shower room with toilet, two large bedrooms, a separate toilet. The first floor has a large mezzanine with an attic room that can easily be converted into a 3rd bedroom. On the outside, there is a large, perfectly furnished terrace. With its original cement tiles, this beautiful space, hidden from view, will allow you to spend pleasant moments with family or friends, and with its own pizza oven. This house has a basement leading to the living room, you therefore benefit from a large storage space. Other advantages for this lovely house: - private parking space - entire renovation carried out in 2011 (plumbing, electricity, etc.). No work required for this renovated house which has retained the charm of the 1930s. Rare for sale, so contact your NADOTTI IMMOBILIER advisor as soon as possible ! Information on the risks to which this property is exposed is available on http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    349 €

Extérieur

  • Année de construction
    1930
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface terrain
    170 m²
  • Surface habitable
    90.85 m²
  • Surface terrasse
    20 m²

Localisation

  • secteur
    1
  • N° Etage
    1
  • Style
    Années 30

Intérieur

  • Nombre de pièce
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    2
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Autres

  • Nombre de places parking
    1
  • Nombre terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nom des procédures de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre de lots en copropriété
    2
  • Nombre de lots d'habitation
    2

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    C
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
160
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4

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