Cavaillon Vente exceptionnelle Villa de charme dans un cadre privilégié

Maison
Cavaillon

479 000 €

Réf : vp987

6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m² 802 m²

L'agence Nadotti Immobilier vous présente cette superbe villa située dans un lotissement résidentiel prisé, idéalement positionnée pour allier calme et proximité des commodités. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette maison vous offre un cadre de vie d'exception, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine ouverte qui donne sur un séjour spacieux de 40 m², parfait pour recevoir vos proches. La salle à manger de 22 m², lumineuse et chaleureuse, s'ajoute à cet espace convivial. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, idéales pour toute la famille, ainsi que de deux salles d'eau et deux cabinets de toilette pour plus de confort. A l'extérieur, un terrain clos de 800 m² vous attend, avec deux terrasses pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bel atout de cette propriété : une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un abri de jardin pratique et un garage avec cellier et buanderie complètent l'ensemble. Cette villa, rare sur le marché, allie espace, qualité de vie et prestations haut de gamme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez l'agence Nadotti Immobilier pour plus d'informations et planifiez dès aujourd'hui votre visite ! Faites de cette villa votre futur havre de paix !

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Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Prix du bien à la vente si renseigné

479 000 €

Surfaces

Surface terrain

802 m²
Surface habitable

140 m²

Intérieur

Nombre de pièce

6
Nombre de niveaux

1
Nombre de chambre

4

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 900 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 650 €
Année de référence des prix de l'énergie

28/11/2024
Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

D
Diagnostic de gaz à effets de serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an