CAVAILLON : Ensemble immobilier avec parking privatif.

Bien professionnel
Cavaillon

Réf : 80

10 pièce(s) 8 chambre(s) 294 m² 822 m²

EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier A vendre : venez découvrir cet ensemble immobilier au calme de 294 m² avec parking privatif, située à CAVAILLON (84300). Le rez-de-chaussée dispose d'un grand open-space, cuisine, de cinq bureaux (un grand de 35 m²), de toilettes et de deux réserves. Le premier étage offre, quant à lui, un appartement indépendant composé d'un grand séjour / cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et un WC séparé. Le tout sur un terrain de 820 m². Le bien se situe dans la commune de Cavaillon. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe C tous les deux, respectivement de 96 kWh/m²/an et de 21 Kg CO2/m²/an. L'ensemble est à vendre pour la somme de 385 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact avec votre agence NADOTTI IMMOBILIER.

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Général

Type de bien

Bien professionnel
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Taxe Foncière

3 657 €

Surfaces

Surface terrain

822 m²
Surface habitable

294 m²
Surface du bien (si fond de commerce ou local professionnel)

294 m²
Surface du bien minimum (si fond de commerce ou local professionnel)

294 m²

Localisation

Accès handicapés

Oui

Intérieur

Nombre de pièce

10
Nombre de niveaux

1
Nombre de salle de bain

1
Nombre de WC

3
Nombre de chambre

8
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Clair

Oui
Eau chaude

Chaudière
Mécanisme de chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Gaz pompe à Chaleur

Diagnostics

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1 265 €
Année de référence des prix de l'énergie

04/03/2022
Valeur conso annuelle énergie

96 kWh/m2 par an
Diagnostic de consommation énergétique

C
Diagnostic de gaz à effets de serre

C
Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an