A vendre maison cadenet de type 6 + T2 indépendant sur un terrain de 1 400 m²

Maison
Cadenet

865 000 €

Réf : CD184

7 pièce(s) 5 chambre(s) 235 m² 1397 m²

Votre agence Nadotti vous propose à la vente cette charmante propriété sur la commune de Cadenet. Idéalement située dans un quartier paisible et agréable de la commune de Cadenet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une magnifique cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une buanderie et un WC. L'étage dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, une mezzanine surplombe le salon du rez-de-chaussée, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Cette propriété comprend également un spacieux appartement de type 2 de plain-pied, conforme aux normes PMR, idéal pour accueillir des proches ou pour générer un revenu supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez de moments de détente et de loisirs grâce à la piscine de 5 m x 10 m, offrant une vue imprenable sur le Luberon, propice à l'évasion et à la relaxation en toute quiétude. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Your Nadotti agency offers you for sale this charming property in the town of Cadenet. Ideally located in a peaceful and pleasant area of the town of Cadenet, this house offers an ideal living environment for a family or a couple looking for tranquility. On the ground floor, you will be seduced by the large bright living room, with a magnificent fitted and equipped kitchen, as well as a bedroom, a laundry room and a WC. The first floor serves three large bedrooms and a bathroom with WC. Additionally, a mezzanine overlooks the ground floor living room, providing additional space that can be converted into an office or reading area. This property also includes a spacious type 2 apartment on one level, compliant with PMR standards, ideal for accommodating relatives or for generating additional income. On the exterior side, you will enjoy moments of relaxation and leisure thanks to the 5 mx 10 m swimming pool, offering a breathtaking view of the Luberon, ideal for escape and relaxation in complete peace. No work required, this house is ready to welcome its new owners. A virtual tour is available upon request. Do not hesitate to contact our agency for more information and to organize a visit. This home is an opportunity not to be missed! Information on the risks to which this property is exposed is available on the site http://www.georiques.gouv.fr.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2 784 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    865 000 €

Extérieur

  • Année de construction
    2005
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Recent
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    1397 m²
  • Surface habitable
    235 m²

Localisation

  • Nombre d’étages
    1
  • Numéro du dernier étage
    1
  • N° Etage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    7
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de chambre
    5
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Mécanisme de chauffage
    Au Sol

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Nombre terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2 280 €
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3 150 €
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    C
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
171
image-ges
5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280 € et 3 150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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